Immeuble commerce libre - 244 m² - Bagnols-Sur-Cèze

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Description

Situé en plein cœur de Bagnols-Sur-Cèze, cet ensemble immobilier de 244 m² constitue une véritable opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs. Composé d'un studio de 22 m² en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 62 m² au premier étage, ainsi que d'un vaste hangar à rénover, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement considérable. De plus, un local commercial récemment rénové, équipé de la climatisation, génère déjà un revenu locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, incluant la mise aux normes électriques, l'isolation, et le rafraîchissement des espaces, ce bien présente un excellent potentiel pour augmenter la valeur locative. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au cœur d'une ville dynamique, qui saura répondre à vos projets d'investissement ou de développement professionnel.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Bagnols-Sur-Cèze
• Mixité de l'immeuble avec studio, appartement et local commercial
• Local commercial récemment rénové avec climatisation
• Potentiel d'aménagement important avec un hangar à transformer
• Copropriété avec syndic bénévole facilitant la gestion
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.