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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 242 m² - Bayas

    33230 Bayas

    Prix de vente

    296 500 €

    Bayas
    1/1
    Réf. : IMB-924382Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier en pierre de 242 m² situé dans la charmante commune de Bayas, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Ce bien se compose de deux appartements de type T4 et d'un T2, tous rénovés avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Le jardin, récemment aménagé, est un véritable atout pour les locataires, leur permettant de profiter d'un espace extérieur convivial. Actuellement, les appartements sont tous loués, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur en plein développement.

    Atouts

    • Ensemble immobilier rénové
    • Proximité écoles et transports
    • Jardin aménagé
    • Idéal pour investisseurs
    • Revenus locatifs immédiats
    • DPE : D

    Surface

    242 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente296 500 €
    Prix au m²1 225 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel59 300 €
    0 €296 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    237 200 €

    Coût total des intérêts

    92 959 €

    Mensualité crédit

    1 376 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.