Immeuble bureaux occupé - 241 m² - Prades

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Description

À vendre, immeuble de charme situé au cœur de Prades, à deux pas du centre-ville. Cet édifice de 241 m², entièrement rénové, allie habilement modernité et charme traditionnel, offrant des finitions de qualité qui sauront séduire les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée et au premier étage, un local commercial est déjà aménagé, idéal pour une boutique, un bureau ou même une activité de restauration grâce à un espace prévu pour une cuisine. Profitez également d'une superbe terrasse, un havre de paix pour se détendre ou recevoir des invités. Au dernier étage, un appartement lumineux composé de deux chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine vous attend, toutes deux agrémentées de poutres apparentes qui ajoutent un cachet indéniable. Cet immeuble présente un fort potentiel pour un investissement locatif, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer d'autres logements ou de séparer le local commercial de l'appartement afin de maximiser le rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère, prêt à générer des revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Local commercial avec aménagement pour cuisine
• Superbe terrasse tranquille
• Appartement au dernier étage avec poutres apparentes
• Grand potentiel d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.