Immeuble commerce occupé - 241 m² - Lisieux

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Description

À quelques minutes du centre-ville de Lisieux, cet immeuble de 241 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend 13 studios, tous loués, et génère plus de 58 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité brute annoncée de 9,1 %. L’ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Lisieux, ville normande d’environ 20 000 habitants, est notamment connue pour la basilique Sainte-Thérèse et la cathédrale Saint-Pierre. La commune offre un cadre de vie animé par ses commerces, ses associations et ses équipements. Elle se trouve à environ 1 h 30 de Paris Saint-Lazare et à une trentaine de minutes de Deauville et de la Côte Fleurie. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 13 octobre 2022, indique une consommation d’énergie primaire de 380 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 200 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 630 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris. Prix de vente : 499 990 €.

Atouts

• Immeuble de 241 m² composé de 13 studios
• Studios tous loués
• Plus de 58 000 € de revenus annuels annoncés
• Rentabilité brute annoncée de 9,1 %
• Environnement calme à quelques minutes du centre-ville de Lisieux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.