Immeuble commerce occupé - 240 m² - Vallauris
06220 VallaurisPrix de vente
730 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Vallauris, à proximité immédiate de la Mairie. Avec une surface généreuse de 240 m², cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant ainsi des espaces modernes et confortables. Il se compose de 7 lots, dont 6 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité appréciable dès l'acquisition. De plus, un local commercial reste libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos projets. Ce bien rare dans un quartier calme et prisé constitue un investissement stratégique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Un dossier complet est disponible sur demande pour vous permettre d'étudier ce bien sous tous ses aspects.
Atouts
- Emplacement central à Vallauris
- Rénovation complète réalisée en 2021
- 6 appartements déjà loués
- Local commercial libre pour vos projets
- Potentiel de rentabilité attractif
- DPE : D
Surface
240 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 730 000 € |
| Prix au m² | 3 042 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
584 000 €
Coût total des intérêts
228 872 €
3 387 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
