Immeuble commerce occupé - 240 m² - Saint-Brieuc

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Saint-Brieuc, à quelques pas de la majestueuse cathédrale. Avec une superficie totale de 240 m², cet immeuble se compose de plusieurs lots diversifiés, offrant un potentiel intéressant tant pour de la location résidentielle que pour des activités commerciales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, idéal pour un professionnel ou une activité commerciale. Les étages supérieurs accueillent des appartements récemment rénovés, chacun doté de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Les logements sont prêts à être loués, garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, la propriété dispose d'un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien rare, avec un rendement locatif attractif de 10 %, représente une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble en plein centre-ville, alliant caractère et rentabilité.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la cathédrale
• Rendement locatif attractif de 10%
• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartements
• Appartements récemment rénovés et prêts à louer
• Espace extérieur privatif de 50 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.