Immeuble commerce libre - 240 m2 - Meaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 4 Rue de Tivoli à Meaux, offrant une superficie totale de 240 m². Cette copropriété se compose de 12 lots et est bâtie sur un terrain d'environ 130 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre caves, tandis qu'au rez-de-chaussée, deux studios sont disponibles. À l'étage, deux appartements de type trois pièces complètent cette offre. Les combles, actuellement occupés par quatre greniers, offrent un potentiel de réaménagement intéressant pour augmenter la surface habitable. Bien que des travaux de structure soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant valoriser un patrimoine immobilier. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Les charges mensuelles sont très raisonnables, s'élevant à 25 €, soit 300 € par an. Évaluation énergétique : classe Énergie E, indice 253 et classe Climat B, indice 10. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement prometteur dans un secteur dynamique.

Atouts

• Potentiel de réaménagement des combles
• Copropriété sans procédure en cours
• Charges mensuelles faibles (25 € par mois)
• Idéal pour un investisseur ou un promoteur
• Emplacement stratégique à Meaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.