Immeuble commerce occupé - 240 m² - Le Creusot

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Description

Situé en plein cœur du Creusot, cet immeuble de 240 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de plusieurs niveaux, il abrite au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T3 à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant avec une grande terrasse. Le deuxième étage propose un appartement de type T3 en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Enfin, le dernier étage dispose d'un appartement de type T2 également en excellent état, idéal pour un projet locatif. Le chauffage individuel électrique permet une gestion optimale des dépenses énergétiques. Avec un garage inclus et une localisation centrale, cet immeuble est un choix judicieux pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant combiner habitation et commerce.

Atouts

• Local commercial loué au rez-de-chaussée
• Grand potentiel de valorisation avec des appartements à rénover
• Quartier central du Creusot, à proximité des commodités
• Appartements en très bon état, prêts à être occupés
• Garage inclus, offrant un stationnement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.