Immeuble commerce occupé - 240 m² - Auxerre

1/1

Description

Situé en plein cœur d'Auxerre, cet immeuble d'une surface de 240 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de quatre appartements en monopropriété, tous actuellement loués, il génère un revenu annuel de 25 000 euros, soit un rendement attractif de 10%. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements de type 2, offrant des espaces confortables avec cuisine, séjour, chambre, et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex de type 3 et un autre de type 4, chacun bénéficiant de configurations pratiques et de commodités modernes comme la climatisation réversible et le chauffage central au gaz. Cet immeuble, situé à seulement 50 mètres des quais de l'Yonne, allie la tranquillité à la vie urbaine dynamique, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Quatre appartements loués générant un revenu annuel de 25 000 euros
• Rendement attractif de 10%
• Proximité des quais de l'Yonne
• Chauffage moderne et climatisation dans les appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.