Immeuble d'habitation occupé - 235 m² - Montreuil

1/1

Description

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble individuel, idéalement situé au Fort de Rosny, à Montreuil, à quelques pas de la station de métro La Dhuys (ligne 11). Avec une surface habitable de 234,60 m² répartie sur deux niveaux, cet immeuble est en excellent état et érigé sur un terrain de 200 m², comprenant un jardin agréable et un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules. La propriété se compose de 8 appartements, dont 7 appartements de 2 pièces variant de 31 à 33 m² et un studio de 27 m². Actuellement, ces logements sont exploités en location saisonnière, principalement sur Airbnb, générant un revenu mensuel attractif de 15 000 €, soit une rentabilité brute impressionnante de 9,3 %. Les tarifs de nuitée se situent entre 70 et 85 €, garantissant une occupation soutenue. Cet immeuble représente une opportunité rare à Montreuil, idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main et prêt à générer des revenus immédiats. Ne manquez pas cette chance unique, à visiter sans tarder !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du métro
• Excellent état général de l'immeuble
• 8 appartements avec forte rentabilité
• Revenu mensuel de 15 000 €
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.