Immeuble bureaux occupé - 231 m² - Salazie

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier mixte, idéalement situé à Salazie, s'étendant sur une surface généreuse de 231 m². Composé de plusieurs locaux à usage professionnel et résidentiel, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel de 32 m² actuellement loué, incluant un accueil, une kitchenette, une salle de soin et une salle d'eau avec WC. Deux autres locaux de 38 m² et 100 m², actuellement libres, sont également disponibles, chacun avec des sanitaires. Pour compléter ces espaces, des sanitaires communs de 8 m² et cinq places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite, sont à votre disposition. À l'étage, deux appartements, un T1 de 27,30 m² et un T2 de 33,70 m², sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus immédiate. Ce bien est parfaitement adapté pour des professions libérales, médicales ou paramédicales, ainsi que pour des bureaux ou des commerces de proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour générer des revenus tout en exerçant votre activité.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec potentiel locatif
• Locaux professionnels adaptés à diverses activités
• Deux appartements loués générant des revenus
• Cinq places de stationnement, dont deux PMR
• Idéal pour investisseurs ou professionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.