Immeuble commerce occupé - 230 m² - Saumur

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Saumur, au 40 rue Saint-Nicolas, cet immeuble d’environ 230 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Il se compose de six logements : trois appartements et trois studios, tous actuellement loués. Parmi les logements décrits figurent un appartement de type T2 d’environ 32 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC, ainsi qu’un studio d’environ 18 m² avec pièce de vie, coin cuisine, espace nuit et salle d’eau avec WC. Les logements disposent d’un chauffage électrique. L’exposition est contribue à la luminosité des espaces. Par son emplacement central et la diversité de ses logements, cet immeuble peut convenir à un investisseur recherchant un bien déjà occupé et générant des loyers. Le descriptif mentionne également un potentiel de rénovation, à apprécier selon l’état et les caractéristiques de chaque logement. Le prix de vente est de 328 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Saumur
• Six logements : trois appartements et trois studios
• Tous les logements sont actuellement loués
• Chauffage électrique
• Prix de vente : 328 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.