Immeuble commerce occupé - 230 m² - Osmanville

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Description

Découvrez une opportunité unique avec cet immeuble de 230 m² situé au cœur de la charmante commune d'Osmanville. Ce bien, en mono-propriété, se compose de deux logements et d'un terrain constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation. Actuellement, il est agencé en trois lots distincts. Le premier lot est un F5 de 105 m², entièrement fini et disponible à la location. Le second lot, un F6 de 130 m², nécessite des travaux de réhabilitation pour révéler tout son potentiel. Enfin, un terrain d'environ 500 m² est inclus, offrant une rare opportunité de construction. Idéal pour les investisseurs ou toute personne souhaitant mener à bien un projet de rénovation, cet immeuble peut être transformé en résidence principale, en espace locatif ou même en commerce. Avec la possibilité d'obtenir un déficit foncier, ce bien se présente comme une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de créer un espace à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble en mono-propriété
• Deux logements disponibles
• Terrain constructible de 500 m²
• Opportunité de déficit foncier
• Idéal pour projet de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.