Immeuble commerce libre - 230 m² - Saint-Savin

1/1

Description

Découvrez cet immeuble en pierre de 230 m², idéalement situé au cœur de Saint-Savin, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Ce bien rare à restaurer offre un potentiel considérable pour les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour établir une activité professionnelle, ainsi qu'un espace de vie comprenant une cuisine et un séjour lumineux, agrémenté d'une agréable verrière donnant sur un jardin. À l'étage, la configuration actuelle permet d'accueillir cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec la possibilité de créer un appartement T2 avec jardin et deux logements supplémentaires à l'étage, cet immeuble offre un attrait indéniable. De plus, la chaudière récente et une charpente en bon état garantissent un bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cet espace avec du cachet et de réaliser un investissement prometteur !

Atouts

• Emplacement central au coeur de Saint-Savin
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Cinq chambres à l'étage avec possibilités d'aménagement
• Jardin privatif accessible depuis le séjour
• Rénovation possible avec cachet authentique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.