Immeuble commerce occupé - 230 m² - Chauny

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Description

Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé au cœur de Chauny, sur l'avenue Victor Hugo. Avec une surface généreuse de 230 m², cet espace est actuellement occupé par un bail professionnel, offrant un revenu locatif brut d'environ 10 200 euros par an. Ce bien présente un potentiel intéressant de développement, notamment la possibilité de créer un grand appartement d'environ 90 m² ainsi qu'un comble aménageable, permettant ainsi de diversifier les usages et d'optimiser la rentabilité. Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien solide ou propriétaire désireux de transformer cet espace, ce bien saura répondre à vos attentes. Prix de vente : 106 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michael THEVENIN.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Revenu locatif brut de 10 200 euros
• Potentiel de développement pour un appartement
• Comble aménageable pour maximiser l'espace
• Visibilité élevée et proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.