Immeuble commerce libre - 230 m² - Aubervilliers

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier situé au cœur d'Aubervilliers, s'étendant sur une surface totale de 230 m². Ce bien, construit avant 1948, se trouve sur un terrain de 370 m² et bénéficie d'une cour privative. Actuellement libre de toute occupation, il représente un potentiel significatif pour les investisseurs et les marchands de biens. La configuration actuelle comprend une zone d'habitation de 84,64 m² et une surface annexe de 146,66 m², offrant la possibilité d'une reconfiguration et d'une optimisation de l'espace. Avec les autorisations nécessaires, la surface annexe pourrait être transformée en logements supplémentaires, augmentant ainsi la valeur locative et de revente. Ce projet est idéal pour un investisseur cherchant à réaliser un projet à fort potentiel de valorisation. Chaque mètre carré peut être exploité pour maximiser la rentabilité future. Un dossier d'exception qui mérite votre attention.

Atouts

• Grand potentiel de transformation en habitation
• Terrain de 370 m² avec cour privative
• Bien libre de toute occupation
• Opportunité rare sur le marché
• DPE classé C avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.