Immeuble commerce occupé - 229 m² - Milizac-Guipronvel

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Milizac-Guipronvel, à proximité de Brest, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Avec une surface totale de 229 m², cette propriété comprend trois appartements entièrement loués, garantissant un revenu locatif stable et sans vacance. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux appartement de 86 m², agrémenté d'un jardin privatif, de trois chambres (dont une avec entrée indépendante), de deux salles d'eau et de deux WC. Au premier étage, un appartement lumineux de 78 m² avec un vaste séjour et deux grandes chambres. Enfin, le deuxième étage propose un appartement de 65 m², comprenant deux chambres. L'ensemble est complété par un grand terrain commun, favorisant un cadre de vie agréable pour les locataires. Avec des revenus annuels de 19 680 € et une rentabilité brute actuelle de 6,2 %, cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. De plus, des travaux récents sont couverts par des garanties décennales, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'aventure de l'investissement locatif !

Atouts

• Locataires en place avec aucun risque de vacance locative
• Revenus annuels sécurisés de 19 680 €
• Rentabilité brute actuelle de 6,2%
• Travaux récents garantis
• Potentiel d'optimisation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.