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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 228 m² - Paris

    75015 Paris

    Prix de vente

    1 999 999 €

    Rue de Vaugirard 75015 Paris,Paris 15e Arrondissement
    1/1
    Réf. : IMB-205488Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble indépendant idéalement situé sur la très prisée Rue de Vaugirard, au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Avec une superficie généreuse de 228 m², cet espace entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et un cadre moderne qui saura séduire les futurs acquéreurs. Actuellement divisé en trois appartements indépendants, chaque unité possède sa propre entrée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour divers projets, qu'il s'agisse de bureaux, d'un siège social, d'un showroom ou d'activités commerciales. Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 100 mètres du métro, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché parisien, idéal pour des activités telles que l'hébergement touristique type Airbnb. Ce bien est immédiatement exploitable et vous permettra de bénéficier d'un cadre de travail agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Paris.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à 100 mètres du métro
    • Immeuble indépendant entièrement rénové
    • Flexibilité d'utilisation avec trois appartements séparés
    • Idéal pour bureaux, showroom ou hébergement touristique
    • Prestations haut de gamme et immédiatement exploitable
    • DPE : D

    Surface

    228 m²

    Lots

    1

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente1 999 999 €
    Prix au m²8 772 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel400 000 €
    0 €1 999 999 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 599 999 €

    Coût total des intérêts

    627 045 €

    Mensualité crédit

    9 279 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.