Immeuble commerce occupé - 228 m² - Dourdan

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Description

Découvrez cet immeuble de cinq lots idéalement situé en hyper-centre de Dourdan, offrant de belles prestations et un potentiel d'investissement attractif. Avec une surface totale de 228 m², cet ensemble comprend divers appartements, dont un de 44 m², actuellement libre, avec un loyer potentiel de 820 euros. Un autre appartement de 46 m² est occupé par des professionnels (psychologues) mais peut être réaménagé en habitation, avec un loyer actuel de 850 euros. Les autres unités incluent un duplex de 34 m² avec un loyer de 660 euros, ainsi qu'un appartement en duplex de 50 m² (loyer de 890 euros) et un appartement de 54 m² au premier étage, affichant un loyer de 860 euros. Chaque appartement dispose de places de parking privatives et de caves, tandis qu'un jardin commun offre un espace de détente. De plus, les combles sont aménageables, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité de cet immeuble. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine durable en plein cœur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui allie confort et rentabilité.

Atouts

• Emplacement idéal en hyper-centre de Dourdan
• Cinq lots avec loyers attractifs
• Jardin commun et places de parking privatives
• Combles aménageables pour un potentiel additionnel
• Investissement avec un rendement locatif diversifié
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.