Immeuble commerce occupé - 228 m² - Dourdan

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Description

À Dourdan, en hyper-centre, cet immeuble de 228 m² comprend cinq appartements aux belles prestations, chacun bénéficiant d’une place de parking privative et d’une cave. L’ensemble propose plusieurs configurations, du deux-pièces en duplex aux trois-pièces, dont un appartement en duplex situé au premier étage avec 50 m² Carrez et 24,5 m² sous pente. Un appartement de 44 m² en rez-de-chaussée est libre et présente un loyer potentiel annoncé de 820 € par mois. Les autres logements sont occupés, avec des loyers indiqués de 850 €, 660 €, 890 € et 860 € par mois. L’un d’eux est actuellement utilisé à titre professionnel par des psychologues, tout en étant aménagé en habitation. Les résidents peuvent profiter d’un jardin à usage commun. Des combles, actuellement non utilisés, offrent également un potentiel d’aménagement à étudier. Grâce à son emplacement central, à la diversité de ses logements et à ses annexes privatives, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif. Les loyers et le potentiel d’aménagement sont à apprécier selon les conditions applicables et les vérifications nécessaires.

Atouts

• Hyper-centre de Dourdan
• Immeuble de cinq appartements
• Places de parking privatives et caves pour chaque logement
• Jardin à usage commun
• Combles non utilisés, potentiel d’aménagement à étudier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.