Immeuble bureaux occupé - 227 m² - Colmar

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quartier Sainte-Marie à Colmar, offrant une surface totale de 227 m². Ce bien se compose de plusieurs niveaux, permettant une utilisation mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, comprenant une partie magasin, une réserve et un bureau, le tout complété par une cuisine et un WC séparé. Actuellement vacant, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, un appartement de 3 pièces de 77,50 m², occupé par les propriétaires, propose un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre confortable. Le deuxième étage est occupé par un appartement vide de 5 pièces, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos goûts. Bien que des travaux soient à prévoir pour mettre ce bâtiment à votre goût, il dispose d'un potentiel locatif intéressant. Le bien est également relié au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Appartement 3 pièces occupé à l'étage
• Appartement mansardé de 5 pièces vide
• Potentiel de rénovation et d'aménagement
• Emplacement privilégié dans un quartier animé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.