Immeuble d'habitation occupé - 226 m² - Marseille

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Description

Dans le quartier dynamique de La Belle de Mai à Marseille, cet immeuble en pleine propriété de type R+3 offre une surface totale de 226 m². Composé de plusieurs niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un garage de 42 m² actuellement occupé, offrant une opportunité de revenus immédiats. Au premier étage, vous trouverez un garage supplémentaire de 17 m², qui est libre, ainsi qu'un appartement T2 actuellement loué, garantissant une rentabilité. Les deux appartements T2 situés au deuxième étage sont également loués, assurant une stabilité locative. Enfin, le troisième étage abrite un autre appartement T2, également loué, ce qui renforce l'attractivité de ce bien. Ce bâtiment représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif générant des revenus tout en bénéficiant d'une localisation prisée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en pleine mutation.

Atouts

• Emplacement dynamique à La Belle de Mai
• Revenus locatifs diversifiés avec 4 logements et 2 garages
• Opportunités d'optimisation avec un garage libre
• Rendement locatif attractif
• Proche des infrastructures et des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.