Immeuble d'habitation occupé - 226 m² - Marseille

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Description

Situé dans le quartier dynamique de La Belle de Mai à Marseille, cet immeuble en pleine propriété offre un potentiel d'investissement intéressant. Avec une surface Carrez de 226 m², il se compose de quatre niveaux répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 42 m² actuellement occupé, offrant une source de revenu immédiat. Au premier étage, vous trouverez un garage supplémentaire de 17 m² disponible à la vente libre, ainsi qu'un appartement T2 qui est également loué, garantissant un rendement locatif. Les deuxième et troisième étages abritent chacun un appartement T2, tous deux également en location. L'ensemble de l'immeuble offre une surface de plancher de 251 m², ce qui permet une optimisation de l'espace. Ce bien affiche un bon potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble mixte avec des revenus locatifs diversifiés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier La Belle de Mai
• Quatre niveaux avec différentes sources de revenus locatifs
• Mixité de l'immeuble avec garages et appartements
• Surface de plancher totale de 251 m²
• Investissement idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.