Immeuble d'habitation occupé - 226 m² - Marseille

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Description

Situé dans le quartier de la Belle de Mai, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble en pleine propriété développe environ 226 m² de surface Carrez et 251 m² de surface de plancher. Élevé sur quatre niveaux (R+3), il se compose de plusieurs logements et de deux garages, offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 42 m², vendu occupé. Au premier étage se trouvent un garage de 17 m² vendu libre ainsi qu’un appartement T2 vendu loué. Le deuxième étage accueille deux appartements T2, également vendus loués, tandis que le troisième étage comprend un autre T2 vendu loué. L’ensemble réunit ainsi quatre appartements de type T2 et deux garages, avec une occupation mixte entre lots loués, un garage occupé et un garage libre. Proposé au prix de 330 000 €, cet immeuble offre une diversification des lots au sein d’un même actif et une configuration permettant d’envisager la gestion locative de plusieurs logements. Les informations relatives aux consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété sur quatre niveaux
• Quatre appartements T2 vendus loués
• Deux garages, dont un vendu libre
• Environ 226 m² Carrez et 251 m² de surface de plancher
• Situé dans le quartier de la Belle de Mai
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.