Immeuble d'habitation occupé - 224 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
945 000 €
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Caen, au 98bis Rue Saint-Martin. Avec une surface généreuse de 224 m², cet immeuble ancien est en parfait état de présentation et se compose de 11 lots, tous actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif performant. Sa situation privilégiée dans un quartier animé et en forte demande garantira une occupation constante et un rendement attractif. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Immeuble ancien en parfait état
- 11 lots actuellement loués
- Emplacement idéal en hyper centre
- Rendement locatif attractif
- Opportunité rare sur le marché
- DPE : D
Surface
224 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 945 000 € |
| Prix au m² | 4 219 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
756 000 €
Coût total des intérêts
296 279 €
4 384 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
