Immeuble bureaux libre - 221 m2 - Tourcoing

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 221 m² situé à Tourcoing, dans le quartier prisé de Blanc Seau. Ce bien unique combine des espaces professionnels et un appartement indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation pour les entrepreneurs ou les investisseurs. La partie professionnelle, d'environ 130 m², se compose de 10 pièces bien agencées sur deux niveaux, créant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une charmante cour intérieure qui apporte lumière et confort au quotidien. À l'étage, le duplex de 91 m² est idéal pour une vie de famille. Il comprend un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle de bains au premier niveau, tandis que le second niveau abrite trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. L'appartement est équipé de sa propre chaudière et de son compteur électrique, garantissant une indépendance totale, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour la location. Avec un DPE classé C pour l'ensemble immobilier et E pour l'appartement, cet immeuble est à la fois performant et attractif. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un bien aux multiples atouts.

Atouts

• Immeuble mixte avec espaces professionnels et résidentiels
• Belle cour intérieure apportant luminosité
• Duplex indépendant avec 3 chambres et bureau
• Facilité de stationnement à proximité
• DPE classé C pour l'ensemble immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.