Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Villiers-Le-Bel

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Description

À Villiers-Le-Bel, dans le quartier prisé des Charmettes, découvrez cet immeuble en pleine propriété d'une surface totale de 220 m². Composé de 8 lots d'habitations, cet immeuble présente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Actuellement, six des appartements sont loués, générant un revenu locatif annuel de 45 600 €, hors charges, offrant ainsi un rendement attractif. Parmi les logements, plusieurs sont déjà occupés, tandis que deux autres nécessitent des travaux pour être remis en location. La gestion de cet immeuble est simplifiée grâce à des charges modérées de 30 € par lot. De plus, la taxe foncière s'élève à 6205 €, ce qui assure une bonne maîtrise des coûts. Profitez de la dynamique de ce quartier en pleine évolution, idéal pour attirer des locataires en quête de confort et de commodités. Une belle occasion à ne pas manquer pour réaliser un investissement rentable et pérenne !

Atouts

• Immeuble en pleine propriété avec 8 lots
• Revenu locatif annuel de 45 600 € hors charges
• Quartier des Charmettes en pleine expansion
• Deux lots actuellement vacants, potentiel de valorisation
• Charges modérées de 30 € par lot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.