Immeuble commerce occupé - 220 m² - Villiers-Le-Bel

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Description

À Villiers-le-Bel, dans le quartier des Charmettes, cet immeuble en pleine propriété d’environ 220 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel de valorisation. Il se compose de 8 logements indépendants, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 18 à plus de 45 m². Six logements sont actuellement loués et génèrent 45 600 € de loyers annuels hors charges, selon les éléments communiqués. Deux logements sont disponibles : l’un est libre et l’autre fait actuellement l’objet de travaux, offrant des possibilités de mise en location après leur remise en état. Une cour intérieure dessert une partie des logements et permet un accès indépendant à plusieurs d’entre eux. La taxe foncière s’élève à 6 205 € par an. Cet ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport comprenant plusieurs lots, avec une occupation partielle et une marge de progression locative. Le détail des loyers et des charges pourra être communiqué pour permettre une analyse complète de l’investissement. Honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété de 8 logements
• Six logements loués et 45 600 € de loyers annuels hors charges annoncés
• Deux logements disponibles, dont un en travaux
• Cour intérieure et accès indépendants pour plusieurs logements
• Quartier des Charmettes à Villiers-le-Bel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.