Immeuble commerce libre - 220 m² - Vias

1/1

Description

À Vias, cet immeuble d’environ 220 m² est implanté sur une parcelle arborée de 535 m² et réunit un local commercial et un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, l’ancien bar-restaurant développe environ 150 m², dont une salle principale d’environ 60 m², complétée par une cuisine, des réserves, des sanitaires et plusieurs pièces de service. Plusieurs terrasses s’ouvrent sur un grand jardin privatif arboré avec bassin, un cadre qui se prête à différents projets professionnels, notamment dans la restauration, l’événementiel ou la réception. Le local est associé à une licence IV. Une double entrée permet de distinguer les accès au commerce et à un second espace susceptible d’être aménagé en stationnement privatif, garage ou stockage. À l’étage, un appartement de type 3 d’environ 60 à 70 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un stationnement extérieur privatif est également présent devant le bâtiment. L’ensemble offre des possibilités d’exploitation et d’aménagement variées, avec des espaces professionnels et résidentiels réunis sur une même propriété. Prix : 472 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Atouts

• Ensemble mixte avec local commercial et appartement T3
• Ancien bar-restaurant d’environ 150 m² avec licence IV
• Parcelle arborée de 535 m² avec terrasses et bassin
• Double entrée et stationnement extérieur privatif
• Prix de vente : 472 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.