Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Mulhouse
68100 MulhousePrix de vente
336 000 €
Loyers annuels
25 260 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé au bas du Rebberg à Mulhouse, un emplacement prisé à proximité immédiate de la gare, des hôpitaux et de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier de 220 m² comprend quatre appartements, dont trois F3 et un F2, tous actuellement occupés, garantissant un revenu locatif stable. Les loyers mensuels hors charges s'élèvent à un total de 2105 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. De plus, l'immeuble dispose d'une cour arrière propice à la détente ainsi que d'une cave, apportant ainsi un plus indéniable à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Emplacement de choix, proche gare et commodités
- Quatre appartements loués, rendement locatif attractif
- Total des loyers mensuels de 2105 €
- Cour arrière et cave incluses
- Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
1
Année
1945
Informations financières
| Prix de vente | 336 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 25 260 € |
| Loyers mensuels | 2 105 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 527 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
268 800 €
Coût total des intérêts
105 344 €
1 559 €
sur 20 ans
9.8 %
cash-on-cash annuel
+546 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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