Retour aux opportunités
    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Boissy-Saint-Léger

    94470 Boissy-Saint-Léger

    Prix de vente

    550 000 €

    Boissy-Saint-Léger
    1/1
    Réf. : IMB-842409Photos non contractuelles

    Description

    Au cœur du centre-ville dynamique de Boissy-Saint-Léger, nous vous présentons un immeuble d'une superficie totale de 220 m², idéal pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ce bien se compose de 5 appartements, dont 3 sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement immédiat. L'immeuble comprend 3 studios fonctionnels, un spacieux appartement de deux pièces de 68 m², ainsi qu'un plateau brut de 80 m², prêt à être aménagé selon vos souhaits. Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et services de proximité, garantissant une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Emplacement central à Boissy-Saint-Léger
    • 3 appartements déjà loués
    • Plateau brut de 80 m² à aménager
    • Opportunité d'investissement avec rendement immédiat
    • Proximité des commerces et transports
    • DPE : D

    Surface

    220 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente550 000 €
    Charges annuelles2 600 €
    Prix au m²2 500 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 550 000 €.

    Apport personnel110 000 €
    0 €550 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    440 000 €

    Coût total des intérêts

    172 437 €

    Mensualité crédit

    2 552 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.