Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Boissy-Saint-Léger
94470 Boissy-Saint-LégerPrix de vente
550 000 €

Description
Au cœur du centre-ville dynamique de Boissy-Saint-Léger, nous vous présentons un immeuble d'une superficie totale de 220 m², idéal pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ce bien se compose de 5 appartements, dont 3 sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement immédiat. L'immeuble comprend 3 studios fonctionnels, un spacieux appartement de deux pièces de 68 m², ainsi qu'un plateau brut de 80 m², prêt à être aménagé selon vos souhaits. Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et services de proximité, garantissant une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Emplacement central à Boissy-Saint-Léger
- 3 appartements déjà loués
- Plateau brut de 80 m² à aménager
- Opportunité d'investissement avec rendement immédiat
- Proximité des commerces et transports
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 550 000 € |
| Charges annuelles | 2 600 € |
| Prix au m² | 2 500 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
440 000 €
Coût total des intérêts
172 437 €
2 552 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


