Immeuble commerce occupé - 220 m² - Aÿ-Champagne

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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Aÿ-Champagne, cet immeuble de caractère de 220 m², datant de 1948, présente une opportunité unique d'investissement. Actuellement, il comprend deux appartements lumineux, de 68 m² et 58 m², entièrement rénovés et loués sur des plateformes telles qu'Airbnb et Booking. Ce bien est vendu avec la possibilité de transférer les comptes existants, ainsi que tous les meubles, facilitant ainsi la mise en location immédiate. En outre, un plateau supplémentaire est à rénover, avec des plans déjà établis, offrant une flexibilité d'aménagement précieuse pour des projets futurs. La luminosité naturelle pénètre à travers les trois étages, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les équipements fonctionnels incluent un chauffage individuel électrique, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. De plus, l'immeuble dispose de trois caves en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. À proximité des commodités locales, cette propriété atypique est idéale pour un projet de location ou d'habitation. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir son potentiel !

Atouts

• Deux appartements rénovés, loués sur Airbnb et Booking
• Possibilité de transférer les comptes de location
• Plateau à rénover avec plans fournis pour Airbnb
• Trois caves en sous-sol pour un espace de stockage
• Emplacement privilégié au cœur d'Aÿ-Champagne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.