Immeuble d'habitation occupé - 550 m² - Bessancourt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Bessancourt, offrant une surface généreuse de 550 m². Composé de 11 logements, incluant 7 F2, 2 F3 et 2 F1, cet immeuble est entièrement loué avec des baux nuds d'une durée de 3 ans. Avec un revenu locatif annuel de 96 242 €, dont 2 640 € de charges, cet investissement promet un rendement attractif. La demande locative est soutenue, ce qui garantit un taux de remplissage de 100 % et une facilité à relouer. La propriété, aménagée en 2011 avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, respecte les normes en vigueur, notamment en matière d'électricité et de plomberie. Chaque appartement dispose de son propre compteur EDF et sous-compteur eau, assurant une gestion optimisée des charges. De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec 20 places de parking, un atout considérable pour les locataires. Le bien est en pleine propriété, ce qui élimine les charges de copropriété. En somme, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de 11 logements entièrement loués
• Revenu locatif annuel de 96 242 €
• Rendement attractif avec un taux de remplissage de 100 %
• Travaux de qualité réalisés par des artisans professionnels en 2011
• Emplacement idéal avec 20 places de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.