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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 340 m² - Berck

    62600 Berck

    Prix de vente

    730 000 €

    13 Avenue du Général de Gaulle 62600 Berck
    1/1
    Réf. : IMB-836382Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Berck, cet immeuble de caractère construit en 1898 offre une superficie généreuse de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux. Composé de 6 appartements, cet ensemble immobilier combine charme d'époque et potentiel locatif intéressant. La façade, ornée d'éléments architecturaux typiques, témoigne de l'histoire et du cachet de ce bien. Chaque appartement dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour les occupants. Bien que le bâtiment ne dispose pas de stationnement, il se trouve dans un quartier calme, idéal pour une clientèle à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La classe énergétique D et la classe climat D offrent une opportunité d'amélioration pour un futur investisseur. Cet immeuble est une occasion rare sur le marché, à visiter sans tarder !

    Atouts

    • Immeuble de caractère de 340 m²
    • 6 appartements avec salles de bains individuelles
    • Façade ornée d'éléments architecturaux
    • Quartier calme à proximité des commodités
    • Potentiel locatif intéressant
    • DPE : D

    Surface

    340 m²

    Lots

    22

    Année

    1898

    Informations financières

    Prix de vente730 000 €
    Charges annuelles5 800 €
    Prix au m²2 147 €/m²
    Nombre de lots22

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel146 000 €
    0 €730 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    584 000 €

    Coût total des intérêts

    228 872 €

    Mensualité crédit

    3 387 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.