Immeuble commerce occupé - 219 m² - Mitry-Mory

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Description

Situé à Mitry-Mory, cet ensemble immobilier de 219 m² représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en pleine mutation. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux de 108 m², actuellement loué pour un montant de 1 899 euros par mois, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone en développement. À l'étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces d'une superficie de 72 m², également occupé, générant un loyer de 935 euros par mois. De plus, un appartement de service sous comble vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif supplémentaire. La copropriété est constituée de 2 lots, avec des charges annuelles à déterminer. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les investisseurs recherchant un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une localité dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Local commercial de 108 m², loué 1 899 €/mois
• Appartement 3 pièces de 72 m², loué 935 €/mois
• Secteur en pleine évolution
• Produit rare sur le marché
• Copropriété de seulement 2 lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.