Immeuble bureaux libre - 217 m2 - Rezé

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 217 m² situé à Rezé, un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et des transports, notamment la ligne de chronobus C4. Ce bien immobilier se compose d'un appartement spacieux de type T4 avec terrasse, de deux appartements de type T2, d'un appartement T1, ainsi que d'un local commercial de 150 m², dont la destination peut être modifiée selon vos projets. L'immeuble inclut également deux locaux supplémentaires et cinq places de stationnement, offrant une flexibilité d'aménagement inégalée. Que vous souhaitiez développer des logements, des bureaux ou des espaces commerciaux, cet immeuble présente un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion à Rezé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour votre information, la classe énergétique est E avec un indice de 302 et la classe climat est B avec un indice de 10. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement idéal à proximité des commerces et transports
• Possibilité de transformation pour divers projets
• Comprend plusieurs appartements et un local commercial de 150 m²
• Cinq places de stationnement disponibles
• Potentiel d'investissement élevé dans un secteur en développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.