Immeuble bureaux occupé - 217 m² - Gouville-Sur-Mer

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Description

Situé à Gouville-sur-Mer, cet immeuble de 217 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Comprenant neuf logements, dont trois sont actuellement occupés, cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour libérer son plein potentiel. À seulement 1,5 km de la plage, l'emplacement est idéal pour attirer des locataires à la recherche de proximité avec la mer. L'immeuble dispose de différents types d'appartements, allant du F2 au F3, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Le rez-de-chaussée abrite quatre appartements, dont un duplex, tandis que les deux étages supérieurs offrent des appartements F2, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement. Le chauffage individuel électrique assure le confort des occupants. L'accès se fait par une entrée calme, offrant une atmosphère paisible. À ce prix de 447 900 €, incluant les honoraires de négociation, cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Gouville-sur-Mer.

Atouts

• Proximité de la plage (1,5 km)
• Immeuble composé de 9 logements
• 3 logements déjà loués
• Accès indépendant pour chaque appartement
• Potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.