Immeuble d'habitation occupé - 215 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

À vendre, cet immeuble de 215 m² situé à Boulogne-sur-Mer se compose de cinq lots, dont quatre sont actuellement loués et un est libre, offrant un excellent potentiel d'investissement. Le bien est idéalement situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre-ville, ce qui le rend attrayant pour les locataires. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 32 880 €, garantissant un bon rendement. L'immeuble dispose de plusieurs atouts : une toiture récemment refaite, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que des chauffages électriques et des pompes à chaleur installées sur quatre des cinq lots. Le DPE de l'immeuble est classé en D, assurant une performance énergétique acceptable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant profiter d'un revenu passif. Une petite cave est également présente pour un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Atouts

• Secteur résidentiel à proximité du centre
• Revenus locatifs annuels de 32 880 €
• Toiture refaite récemment
• 1 lot libre d'occupation, idéal pour location courte durée
• DPE de l'immeuble en D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.