Immeuble d'habitation occupé - 214 m² - Villerupt

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Description

S.T.I Promotion est heureux de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Villerupt, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface totale de 214 m², cet immeuble abrite cinq appartements actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main pour les investisseurs souhaitant accroître leur patrimoine immobilier. Chaque appartement a été conçu pour optimiser l'espace et garantir le confort des locataires, tout en bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage et de systèmes de chauffage au gaz individuels. L'ensemble génère des revenus locatifs attractifs de 2 950 € par mois, soit 35 400 € annuels, permettant un retour sur investissement rapide. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à diversifier leur portefeuille locatif tout en profitant d'un actif immédiatement générateur de revenus. De plus, la localisation stratégique à Villerupt, couplée à la proximité du Luxembourg, en fait un emplacement de choix pour attirer des locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier déjà exploité, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Revenus locatifs annuels de 35 400 €
• Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise
• Double vitrage et chauffage individuel au gaz
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

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