Immeuble commerce occupé - 214 m² - Reims

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au 29 Rue Pierret à Reims, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour les investisseurs ou pour un projet patrimonial, cet immeuble offre une surface totale de 214 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il se compose de cinq appartements : quatre sont actuellement loués (deux T1, un T2 et un T3), tandis qu'un T2 de 62,94 m² est libre, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Les parties communes ainsi que la façade de l'immeuble sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Cependant, quelques améliorations énergétiques sont à envisager pour deux appartements. Les caves sont également incluses, et chaque appartement dispose de son propre système de chauffage, soit au gaz, soit électrique. Profitez de cette opportunité d'investissement dans un quartier calme et prisé de Reims. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition.

Atouts

• Emplacement calme à 10 min de la gare
• Cinq appartements dont un libre
• Rentabilité brute avec potentiel d'augmentation
• Parties communes et façades en bon état
• Chauffage individuel pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.