Immeuble d'habitation occupé - 214 m² - Les Pavillons-Sous-Bois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé aux Pavillons-Sous-Bois, à proximité du secteur dynamique de Chanzy et des transports en commun (tram T4). Ce bien d'une surface totale de 214 m², construit en 2008, se compose de 6 appartements de type F2, d'une boutique spacieuse, ainsi que de 2 boxes et 10 emplacements de parking (4 couverts et 6 non couverts). Avec un loyer annuel hors charges s'élevant à 63 244 euros, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Actuellement, un box et un emplacement de parking sont libres, offrant un potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Les performances énergétiques des appartements varient, avec un appartement classé en C, deux en D, et deux en E. La boutique, quant à elle, est également classée D. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un bon rendement locatif dans un quartier en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique près du tram T4
• Mixité entre logements et commerce
• Rendement locatif attractif de 63 244 € par an
• Possibilité d'augmenter les revenus avec des espaces libres
• Immeuble récent construit en 2008
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.