Immeuble commerce libre - 212 m² - Lille

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Description

Au cœur du Vieux-Lille, cet immeuble des années 1930 développe une surface de 212 m² et bénéficie d’un emplacement recherché. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, et de quatre lots d’habitation répartis aux étages. Cette configuration mixte offre un potentiel intéressant pour un projet patrimonial ou un investissement locatif, sous réserve de la rénovation des logements. Le vendeur prévoit de refaire la toiture, les planchers ainsi que l’escalier des parties communes. Le reste de l’immeuble est à rénover, ce qui permet d’envisager un aménagement adapté à votre stratégie. Une acquisition avec travaux réalisés est également proposée au prix de 1 400 000 € FAI. Le prix de vente est de 950 000 € honoraires inclus, dont 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur ; le prix hors honoraires est de 900 000 €. Le DPE est en cours. Une opportunité à étudier dans un secteur prisé de Lille, pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.

Atouts

• Emplacement au cœur du Vieux-Lille
• Immeuble mixte de 212 m²
• Local commercial actuellement loué
• Quatre lots d’habitation aux étages
• Toiture, planchers et escalier des parties communes prévus en rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.