Immeuble d'habitation occupé - 211 m² - Caen

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Description

Découvrez cette nouvelle exclusivité située en plein cœur de Caen, un immeuble en mono propriété de 211 m², sans syndic, alliant charme et modernité. Cet édifice en pierre, caractérisé par le cachet de l'ancien, est un véritable atout pour les investisseurs. Avec un DPE noté D, cet immeuble est composé de cinq appartements : quatre T2, dont deux en duplex, et un T2-T3 également en duplex. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, soit électrique, soit au gaz, assurant un confort optimal pour les locataires. De plus, l'un des logements dispose d'une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu annuel hors charges de 31 115 €, témoignant de la rentabilité de ce bien rare sur le marché. L'immeuble dispose également de deux parties distinctes, d'une cour et d'un espace de cave, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Atouts

• Immeuble en mono propriété sans syndic
• Charmant bâtiment en pierre avec cachet
• Revenu locatif annuel de 31 115 €
• Terrasse plein sud dans l'un des appartements
• Opportunité rare à Caen
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.