Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Nîmes, située entre l'Avenue Jean Jaurès et le centre-ville. Cet immeuble de 210 m², entièrement rénové, se compose de 3 studios et de 2 duplex spacieux de 60 m² chacun, tous dotés de terrasses privées et d'une climatisation moderne pour le confort de vos locataires. Actuellement, les studios génèrent un revenu locatif de 530 € chacun, tandis que les duplex rapportent 650 € chacun, assurant un revenu annuel total de 34 680 €. Le bien dispose également d'un grand garage, offrant des possibilités de revenus supplémentaires ou un stationnement pratique pour les résidents. Profitez d'un emplacement de choix dans une rue prisée, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des attractions majeures de Nîmes. Un cadre de vie idéal pour attirer des locataires de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel de rendement.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenus locatifs annuels de 34 680 €
• Emplacement stratégique proche du centre-ville
• Possibilité de revenus supplémentaires avec le garage
• Terrasses privées pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.