Immeuble commerce occupé - 210 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de 210 m² idéalement situé dans une ruelle emblématique du quartier de la Cité à Mulhouse, parfait pour les investisseurs en quête d'un bien rentable. Cet immeuble se compose de six appartements entièrement loués, garantissant des revenus locatifs stables et attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 33,07 et 32,56 m², loués respectivement 350 € et 450 € hors charges. Au premier étage, deux autres appartements de 33,27 et 31,73 m² sont loués à 470 € et 450 € hors charges. Enfin, au deuxième étage, deux appartements de 30,41 et 31,17 m², loués à 420 € et 450 € hors charges, complètent l'ensemble. Le revenu locatif mensuel s'élève à 2 590 € hors charges, offrant un rendement attractif. Bien que l'immeuble soit dans un état moyen, des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui peut représenter une opportunité pour optimiser la rentabilité. Le chauffage est électrique et chaque appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude. Un sous-sol complet est également disponible pour le rangement et le stockage. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un déficit foncier. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception et projetez-vous dans cet investissement prometteur.

Atouts

• Revenu locatif mensuel de 2 590 € hors charges
• 6 appartements entièrement loués
• Emplacement prisé dans le quartier de la Cité
• Opportunité de travaux pour optimiser la rentabilité
• Sous-sol complet pour le rangement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.