Immeuble commerce occupé - 210 m² - Belfort

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Description

Situé au cœur de Belfort, à proximité immédiate du marché des Vosges et de la roseraie, cet immeuble d'une superficie de 210 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifié sur un terrain clôturé de 6 ares, il bénéficie d'un environnement verdoyant et comprend plusieurs atouts. Composé de trois niveaux, cet immeuble dispose de six appartements de type T2, chacun refait à neuf et équipé d'un séjour avec cuisine moderne, d'une chambre séparée, d'une salle de douche et d'un hall d'accueil. Les appartements sont dotés de compteurs individuels pour l'eau chaude et le chauffage électrique, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. De plus, chaque étage est complété par un cellier, et les locataires profitent également d'une cave au sous-sol. Ce bien, en parfait état et sans travaux à prévoir, génère un revenu locatif mensuel de 2 717 euros, avec des appartements actuellement loués à de jeunes actifs. À seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnel.

Atouts

• Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir
• Rendement locatif de 2 717 euros/mois
• Situé à proximité des commodités
• Environnement verdoyant avec espaces extérieurs
• Cinq garages et local à vélo disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.