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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Le Havre

    76600 Le Havre

    Prix de vente

    460 000 €

    146bis Rue de Verdun 76600 Le Havre
    1/1
    Réf. : IMB-556223Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé au 146 bis rue de Verdun, à Le Havre. D'une surface totale de 400 m², cet immeuble se compose de 21 pièces, dont 12 sont actuellement louées, offrant un potentiel de rendement attractif pour les investisseurs. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace, garantissant un confort optimal aux locataires. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet clé en main ou un propriétaire souhaitant générer des revenus passifs, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir tous les atouts de cet immeuble prometteur.

    Atouts

    • 21 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
    • 12 chambres déjà louées, assurant un revenu immédiat
    • Idéalement situé à proximité des commerces et des transports
    • Surface totale de 400 m², permettant une gestion optimisée
    • Potentiel de valorisation à long terme
    • DPE : D

    Surface

    400 m²

    Lots

    21

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente460 000 €
    Prix au m²1 150 €/m²
    Nombre de lots21

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel92 000 €
    0 €460 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    368 000 €

    Coût total des intérêts

    144 220 €

    Mensualité crédit

    2 134 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.