Immeuble d'habitation libre - 208 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 208 m², idéalement situé au cœur du quartier animé de Saint-Cyprien à Toulouse. Face à la Clinique Rive Gauche et à seulement 300 mètres du métro, cet immeuble sur deux niveaux se compose de cinq appartements bien agencés, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Avec trois appartements au rez-de-chaussée et deux à l'étage, cet ensemble est en bon état général et bénéficie d'une isolation performante grâce à des fenêtres en double vitrage et une isolation intérieure. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour deux des appartements, l'ensemble présente un fort potentiel locatif. En outre, la propriété est accompagnée de six places de parking, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Ce bien rare sur le marché toulousain est proposé libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 080 € et 4 220 €, un point à considérer pour une gestion optimisée de votre investissement.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier de Saint-Cyprien
• Cinq appartements bien agencés
• Six places de parking disponibles
• Isolation performante avec double vitrage
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.