Immeuble d'habitation occupé - 208 m² - Angers

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Description

Découvrez cet immeuble de 208 m² idéalement situé en plein cœur de la ville d'Angers, dans le secteur prisé de la Cité, à seulement quelques pas de la majestueuse Cathédrale. Ce bien rare en monopropriété constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée et rentable. En parfait état général, il conserve le charme de l'ancien tout en offrant une configuration optimale pour la colocation. L'immeuble se compose de dix chambres spacieuses, dont huit bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Actuellement, toutes les chambres sont louées, générant un revenu mensuel hors charges de 4 190 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie commune, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Le premier étage propose quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains commune et des WC séparés. Le deuxième étage complète l'ensemble avec quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains commune. Pour plus de commodité, un local à vélos sécurisé est également à disposition. Situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet investissement locatif clé en main répond à une forte demande locative dans le secteur. DPE : D (236), GES : D (47).

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre d'Angers
• Immeuble en colocation avec 10 chambres
• Revenu locatif mensuel de 4 190 €
• Charmant bien en très bon état général
• Local à vélos sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.