Immeuble d'habitation occupé - 208 m² - Angers

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Description

Découvrez cet immeuble de colocation idéalement situé en hyper centre d'Angers, dans le quartier prisé de la Cité, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale. Ce bien rare en monopropriété représente une opportunité d'investissement incontournable pour les investisseurs en quête d'un placement locatif à la fois sécurisé et rentable. L'immeuble, en excellent état général, conserve le charme de l'ancien tout en offrant une configuration parfaitement adaptée à la colocation. D'une superficie de 208 m², il se compose de dix chambres spacieuses, dont huit bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Actuellement, toutes les chambres sont louées, générant un revenu mensuel de 4 190 € hors charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie commune, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Le premier étage propose quatre chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives, complétées par une salle de bains commune. Au deuxième étage, l'espace comprend quatre autres chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains commune. Un local à vélos pratique et sécurisé vient compléter ce bien. Idéalement positionné à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet investissement locatif clé en main répond à une forte demande dans le secteur. DPE: D (236) GES: D (47)

Atouts

• Immeuble en colocation avec un revenu mensuel de 4 190 €
• Charmant bien en très bon état général
• Dix chambres spacieuses, majorité avec salle d'eau privative
• Local à vélos sécurisé
• Emplacement de choix à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.