Immeuble mixte occupé - 207 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans le quartier prisé de Jolimont, à Toulouse. Cet immeuble de 207 m² se compose de trois locaux commerciaux entièrement loués, offrant une rentabilité brute attractive de 8%. Les locaux, en parfait état, bénéficient de baux récents signés en 2019, 2023 et 2024, garantissant ainsi une stabilité locative. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de bon standing, cet ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus à proximité. De plus, l'accès à la rocade est aisé, facilitant ainsi les déplacements. Cet investissement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide et bien situé.

Atouts

• Rentabilité brute de 8%
• Baux récents (2019, 2023, 2024)
• Locaux en parfait état
• Emplacement stratégique à Jolimont
• Accès facile aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

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