Immeuble commerce occupé - 206 m² - Belfort

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Description

Découvrez cet immeuble récent de rapport, idéalement situé à Belfort, construit en 2021. Ce bien de 206 m² comprend trois appartements modernes, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T3 de 56 m² avec entrée indépendante, un terrain privatif et une place de stationnement. Les deux autres T3 de 75 m², en duplex, se situent au premier étage, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante, d'une terrasse spacieuse et d'une place de stationnement. L'immeuble dispose également d'un parking avec des stationnements privatifs, garantissant une commodité supplémentaire pour les résidents. Chaque appartement est équipé d'une chaudière à gaz, assurant une gestion efficace du chauffage. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu annuel de 24 240 € hors charges. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 €, tandis que la taxe foncière est de 2 200 €. À proximité des accès autoroutiers, de la vieille ville, des écoles et des commerces, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2021
• Revenu locatif annuel de 24 240 €
• Trois appartements modernes
• Stationnements privatifs disponibles
• Emplacement idéal près des commerces et écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.