Immeuble d'habitation occupé - 204 m² - Marcq-En-Baroeul

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Description

Nous vous présentons cet immeuble d'exception, idéalement situé à Marcq-en-Baroeul, offrant une surface totale de 204 m². Cet immeuble en monopropriété se compose de six lots cadastrés, comprenant un appartement spacieux de 71 m² avec entrée indépendante, ainsi que cinq studios de différentes superficies, allant de 16,70 m² à 44 m². Ce bien, en plein développement, est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. En effet, le loyer annuel estimé, après travaux, pourrait atteindre 44 760 € hors charges en location meublée. La taxe foncière est raisonnable, à 871 € par an, ce qui augmente l'attractivité de cet investissement. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble est à proximité des commodités et des transports, renforçant ainsi son potentiel locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 6 lots cadastrés
• Loyer annuel estimé à 44 760 € hors charges
• Emplacement de choix, secteur en plein développement
• Taxe foncière abordable de 871 € par an
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.