Immeuble mixte occupé - 200 m² - Villeneuve-D'Ascq

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Description

Situé chemin des Cygnes à Villeneuve-d’Ascq, cet immeuble de 200 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir activité et logements au sein d’un même bien. Le rez-de-chaussée accueille un espace à usage professionnel comprenant un accueil, trois salles de consultation, une salle d’attente et une salle de pause. Cette configuration se prête notamment à l’exercice d’une activité libérale ou de services, ou à une mise en location auprès de professionnels. À l’étage, deux appartements indépendants sont actuellement loués. Chacun génère un loyer mensuel annoncé de 527 € charges comprises, soit 1 054 € charges comprises par mois pour les deux logements. Le bien bénéficie également d’un grand parking privatif, un atout pratique pour l’accueil de la clientèle et des occupants. Avec sa surface totale de 200 m² et son organisation entre locaux professionnels et logements, l’immeuble offre une configuration polyvalente. Il est proposé au prix de 441 000 €. Les modalités d’occupation du rez-de-chaussée ne sont pas précisées dans l’annonce. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Pierre Vanandrewelt au 07 62 73 62 75.

Atouts

• Immeuble à usage mixte de 200 m²
• Espace professionnel avec accueil et trois salles de consultation
• Deux appartements indépendants actuellement loués
• Loyers annoncés de 1 054 € CC par mois pour les deux logements
• Grand parking privatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.