Immeuble bureaux libre - 200 m2 - Roubaix

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Description

Nous vous proposons cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique de Roubaix. D'une superficie de 200 m², cet ensemble immobilier se compose de deux niveaux à rénover selon vos projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 85 m² bénéficie d'un accès direct, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un commerce, des bureaux ou même un restaurant. À l'étage, un duplex spacieux de 127 m² est à votre disposition, comprenant 4 chambres, permettant d'imaginer diverses configurations selon vos besoins. Ce bien, dont le permis de travaux a déjà été validé par la mairie, constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, son prix attractif et son emplacement stratégique en font une offre à ne pas manquer.

Atouts

• Local commercial de 85 m² avec accès direct
• Duplex de 127 m² avec 4 chambres
• Permis de travaux validé par la mairie
• Secteur dynamique et en développement
• Prix attractif pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.